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Somos uma Construtora especializada em realizar o sonho da casa própria por meio da modalidade Aquisição de Terreno e Construção, oferecida pela Caixa Econômica Federal.
Viabilizamos seu financiamento, gerenciamos todo o processo e construímos sua casa em João Pessoa e região.

Esse modelo de financiamento permite que você escolha o lote no bairro dos seus sonhos e personalize cada detalhe do projeto da sua casa, exatamente como sempre imaginou.

Com o mesmo prazo e parcelas menores, você pode conquistar seu imóvel com uma qualidade construtiva muito superior à de um imóvel pronto, além de ter a liberdade de personalizá-lo do seu jeito!

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Jônata Araújo

Expert em Construção Financiada Caixa

FEITO PARA VOCÊ

Você já imaginou viver na casa dos seus sonhos? Aquela casa perfeitamente adaptada às suas necessidades e estilo de vida, com cada detalhe planejado de acordo com os seus desejos. Agora, imagine poder economizar cerca de 30% nesse projeto personalizado. Parece bom demais para ser verdade? Mas acredite, é possível!

A aquisição de terreno e construção é a oportunidade que você estava esperando para realizar o sonho de ter a casa perfeita. Ao comprar um terreno e construir sua casa na planta, você tem o poder de moldar cada cômodo, escolher acabamentos, materiais e cores que mais combinam com o seu gosto pessoal. É a chance de criar um espaço único, feito especialmente para você e sua família.

ECONOMIZE ATÉ 30%

E a economia é um dos maiores benefícios dessa modalidade. Ao adquirir um terreno e construir sua casa, você evita os custos extras de aquisição de uma propriedade já pronta, que muitas vezes estão embutidos no valor final. Além disso, a construção na planta possibilita uma negociação direta conosco, o que pode resultar em preços mais vantajosos e condições especiais de pagamento.

Imagine só: Após economizar cerca de 30% na compra da sua casa, você terá uma quantia significativa para investir em outros itens importantes, como decoração, mobiliário ou até mesmo uma reserva financeira para o futuro. Essa é uma oportunidade única de realizar seu sonho, sem comprometer suas finanças.

PROJETOS PERSONALIZADOS

Além disso, a construção na planta oferece a vantagem de acompanhar todo o processo de perto. Você poderá estar presente nas etapas de desenvolvimento, garantindo que tudo seja feito de acordo com as suas expectativas. Não há nada mais gratificante do que ver a casa dos seus sonhos ganhando forma, com cada detalhe pensado especialmente para você.

Portanto, não deixe essa oportunidade passar! Comprar um terreno e construir sua casa na planta é a melhor maneira de garantir um espaço personalizado, economizando cerca de 30% no processo. Não espere mais para viver na casa perfeita. Invista em seu futuro e transforme seus sonhos em realidade. Entre em contato conosco hoje mesmo e comece a construir a vida que você sempre quis.

FACHADAS EXCLUSIVAS

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Passo a passo para conquistar sua casa a Preço de Custo

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DÚVIDAS FREQUENTES

Quais são as formas de comprovação de renda que a Caixa aceita?

Renda formal: Último contra-cheque, pró-labore ou a declaração de Imposto de Renda, desde que sem retificação e fora da faixa de isenção.
Renda informal: Movimentação bancária dos últimos 6 meses de conta corrente que tenha cheque especial. Porém o valor ficará limitado abaixo da faixa 1 do imposto de renda.

Preciso ter entrada?

Por regra a Caixa Econômica financia 80% do valor total do imóvel e os outros 20% que o comprador deve dar em contrapartida podem ser em recursos próprios, FGTS ou subsídio.

No Aquisição de Terreno e Construção a grande vantagem é que os recursos próprios podem ser aportados direto na obra, possibilitando que o comprador se organize para tal.

Posso acrescentar sistema de energia fotovoltaica no meu financiamento?

Sim. A Caixa inclusive incentiva o uso dessas energias renováveis e permite que seja inserido o seu custo dentro do o orçamento da obra.

Ao acrescentar o custo dessa energia o cliente vai ter uma prestação um pouquinho maior, porém muito menor do que a soma da prestação do financiamento + o valor da conta de energia que pagaria.

A Caixa aceita terreno que ainda está sendo pago para a loteadora?

Sim. É importante saber que as loteadoras brasileiras trabalham com dois tipos de contrato.

1 – de gaveta:

Corresponde à cerca de 90% dos contratos de compra e venda de terreno parcelado. Na matrícula desse terreno figura a loteadora como vendedora e a Caixa vai fazer o financiamento de compra desse terreno.

Obs: A grande vantagem é que a diferença entre o valor atual desse lote (independente do valor que está no contrato) e o valor de quitação atual serve como entrada.

2 – alienação fiduciária:

Pouco comum, frequente mais em condomínios de alto padrão, em que na matrícula do imóvel figura como proprietário o comprador, porém o lote está alienado à loteadora. Nesse caso será necessário a quitação do lote e respectiva desalienação para a Caixa financiar construção em terreno próprio.

Posso fazer uma casa por essa modalidade e vender depois para pegar o lucro?

A resposta é Sim.

Hoje é possível pegar dinheiro junto a Caixa Econômica no seu nome (pessoa física) para realizar a construção e em seguida realizar a venda do imóvel.

Então é isso, caso você não queira se descapitalizar, mergulharemos juntos no modelo de como trabalhar com construções financiadas utilizando os recursos no banco.

Poderá vender até mesmo financiado novamente pela Caixa ou outro banco e auferir seu lucro.

A Caixa Econômica financiará a construção e depois que estiver finalizada e valorizada, é só vender e lucrar!

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